专家称"房价太低不利奋斗"引发争议！央媒9字回应：让房价回归真实水平，买房人该如何选择！

最近有位专家的言论可以说是炸了锅，社科院的倪鹏飞在论坛上说， 房价如果太低，不利于家庭奋斗，更不利于产业转型 。这话一出来，网友们都炸毛了，评论区直接就沸沸扬扬的。

说实话，这个观点听起来就挺离谱的。现在多少年轻人为了买房熬夜加班，掏空六个钱包，背着几十年房贷过日子，专家竟然说房价太低了？这不是站着说话不腰疼嘛。

据说现在全国50个重点城市，房价收入比平均都到了13.3 ，也就是说一个普通人不吃不喝要攒13年多才能买套房。像北上广深这种一线城市，房价收入比都超过30了，意味着要不吃不喝30多年。这样的房价还叫低？

倪鹏飞的理论是这样的：房价低了大家都能买得起房，就没压力没动力了，会培养懒惰情绪。对城市来说，房价低了低端产业不愿意走，产业转型就难了。听起来好像有点道理，但现实也是， 现在有2.2亿人在租房生活 ，这些人大部分都是年轻人，他们不是不想奋斗，是奋斗了也买不起。

无疑，这种"房价太低论"触动了很多人的神经。一边是无数人为买房发愁，另一边专家却说房价不够高，这会不会显得太不接地气了？

央媒这次可是直接表态了 。经济日报发文说，有些中介、开发商、专家在贩卖焦虑，故意制造购房紧张心态，发现一起查处一起， 要让房价回归真实水平 。这9个字说得很清楚，现在的房价就是偏高的，不是什么太低不利于奋斗。

人民日报也发文说， 树不能长到天上，房价也一样 。房价不可能一直涨，它的涨跌完全取决于市场需求和供应，不是专家一句话就能刺激涨的。

所以，这些专家的观点到底对不对？从普通老百姓的角度看， 高房价已经严重影响了年轻人的生活质量 。很多人结不了婚，生不了孩子，消费也不敢消费，工资的大头都去还房贷了。这样的房价真的有利于经济发展吗？

央行副行长李波也表态了，说现在居民储蓄大量集中在银行和房地产上，这种配置方式不够健康。 长期沉淀在房地产里的财富该"搬家"了 ，要引导资金流向其他投资渠道。这话说得很明白，就是要给房地产降温。

现实情况是， 楼市已经出现了分化 。北方一些城市像郑州、天津，房价已经开始下跌了。南方热点城市虽然还在坚挺，但成交量也在萎缩。开发商为了回笼资金开始降价促销，二手房业主也在大量抛售。

对于准备买房的人来说，现在确实需要谨慎一些。不能再抱着"买涨不买跌"的心态了，房价不再是永远只涨不跌的。 要以自住需求为主，选择适合自己经济实力的房子 。

像曹德旺说的那样，过去20年房地产吸纳了太多资源，很多实体企业经营还不如买几套房子赚钱。现在对楼市严格调控，就是要让错配的资源回归，让房子回到居住属性。

房价到底该涨还是该跌？普通人的答案很明确，当然是希望能降到合理水平，让大家都买得起房。专家们的理论再高深，也得考虑现实情况。2.2亿租房人群的需求，数千万年轻人的买房焦虑，这些才是真实的民意。

房说君觉得，与其讨论房价高低是否利于奋斗，不如想想怎么让年轻人在合理的房价水平下，既能安居乐业，又能保持奋斗动力。毕竟， 房子是用来住的，不是用来炒的 ，这个定位不能变。